Comprar una propiedad en Estados Unidos siendo Extranjero

October 26, 2020

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Manos rodeando un modelado de una casa.

Invertir en los Estados Unidos suele ser una de las principales metas para los empresarios y personas involucradas en los negocios, pero en qué invertir depende de muchos factores que deben ser evaluados para lograr tener éxito. Los extranjeros por ejemplo pueden invertir y comprar propiedades sin ser residentes lo que a largo plazo pueden generar ganancias y rentabilidad.

Si es extranjero y está interesado en comprar una propiedad en EEUU permítanos ayudarle en todo lo necesario desde el punto de vista legal, en World Legal Corporation estamos preparados para asesorarle en la compra de propiedades porque contamos con múltiples profesionales asociados para llevar a cabo de manera segura su inversión, contáctenos a través de nuestro formulario.

¿Cuáles son los requisitos para poder comprar una propiedad en Estados Unidos?

  • Para comprar una propiedad es importante tener una visa turista como mínimo, de esta manera será más fácil estudiar el mercado, ver los lugares o visitar las propiedades en las que se está interesado. Si no es posible que esté en territorio estadounidense puede contactarnos para asesorarle en cómo comprar a distancia una propiedad en USA.
  • El siguiente paso es tener el dinero para la primera cuota de compra que puede ser el equivalente a entre el 20% y el 50% del valor total de la propiedad. El resto del dinero puede conseguirse a través de una financiación en un banco de los Estados Unidos, es importante saber que los extranjeros pueden abrir cuentas bancarias en el país sin necesidad de tener una visa residente o estar naturalizados, además de poder obtener créditos y algunos otros beneficios financieros.
  • Como último paso está el asesorarse con una inmobiliaria en los Estados Unidos, para ello es importante buscar la reputación de la inmobiliaria y comparar la opción que convenga más. Las inmobiliarias se encargan de manejar las ofertas de propiedades inmuebles, se encargan de los aspectos generales de la compra, pueden ofrecer asesoría sobre el movimiento del mercado inmobiliario, entre otras.

Es importante tener en cuenta que las propiedades están sujetas a impuestos de sucesión y otros impuestos que se traducen en gastos considerables, por lo que al invertir en una propiedad es bueno asegurarse de poder mantenerla o asesorarse por personas calificadas sobre la rentabilidad de una propiedad en Estados Unidos siendo extranjero.

Modelado de casas sobre monedas

Otra consideración muy importante a tener en cuenta es que el comprar una propiedad en EEUU sin importar el precio no le ayuda a calificar por un cambio de visa a visa residente (en caso de poseer una antes) o optar por obtener una visa americana. Por lo que comprar una propiedad siendo extranjero sin visa debe ser visto como una inversión y no una oportunidad para vivir en el país.

Si necesitas ayuda con la elección de profesionales preparados para ayudarle a invertir o necesita asesoría legal para comprar y tener una propiedad en los Estados Unidos, por favor contáctanos al +57 312 586-9866 , somos World Legal Corporation estamos preparados para brindarle acompañamiento legal en sus negocios en el territorio norteamericano.

Si este artículo te pareció útil, háznoslo saber en la sección de comentarios abajo. ¿Quieres que escribamos sobre otro tema de derecho? Danos "me gusta" y síguenos en las redes sociales, y comparte en cualquiera de nuestras redes el tema del que quieras que escribamos: Facebook: WorldLegalCor y en Instagram: @world_legal_corporation


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